Conditions de vente
HN* charge vendeur
Description
Maison / villa à vendre - MARGUT (08370)
SPECIAL INVESTISSEURS à MARGUT
Un ensemble immobilier composé de:
- une maison avec cuisine aménagée, WC, séjour, 2 chambres à l'étage avec un grenier aménageable au-dessus, une cave sous le sol, 2 cours et une remise.
- un appartement en RDC de type F2 avec jardin et parking.
- un appartement au 1er étage de type F3 avec jardin et parking.
Très bien isolés avec fermetures en DV, le DPE dépend du chauffage au fioul pour 2 logements.
Prêts à la location, A VISITER RAPIDEMENT!!
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1050.00 et 1460.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Visites : Sur rendez-vous.
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| Ancien/Neuf | Ancien |
| Surface habitable | 190 m² |
| Surface terrain | 0 m² |
| Nombre de pièces | 8 |
| Nombre de chambres | 0 |
| Cave | Oui |
| Piscine | Non |
| Référence | VM1508-08050 |
| Date de mise à jour | 20/06/2025 |
Diagnostics de performance énergétique
Classe énergétique :
220 kWh/m2.an
68 kg CO2/m2.an
Emission de gaz à effet de serre :
68 kg Co2/m2.an
Diagnostic effectué le : 19/04/2024
Estimation des coûts annuels des dépenses énergétiques
Dépenses théoriques annuelles d’énergie : entre 1050 € et 1460 €
Année de référence : 2021
*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.
**Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
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Négociation immobilière
Angélique PIERRON
Téléphone : 0324223315
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